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Espace banques
Sandwicherie Pivano, Paris
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Crédit professionnel pour financement sandwicherie haut de gamme |
Le projet de notre client est d'investir un des secteurs le plus expansif de la restauration : la sandwicherie haut de gamme. Le problème dans sa recherche de financement est qu'au lieu de racheter un droit au bail (ce qui représenterait la réalité de la transaction) le vendeur tient absolument à vendre les parts sociales de sa société titulaire du bail.
Ceci pose un double problème : de garantie pour le prêt professionnel ainsi que de cohérence du projet. Nous levons ces difficultés, en ajustant les éléments de garantie et en faisant ramener le prix des parts sociales à la valeur du droit au bail inscrit à actif de ladite société suite à une évaluation réalisée par un expert immobilier.
