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Espace banques
Financement immobilier professionnel, Val d'Oise
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Prêt professionnel : Agrandissement d’une clinique vétérinaire et passage en SEL |
Nous avons été sollicités pour la recherche d'un prêt professionnel destiné au financement de l’agrandissement d’une clinique vétérinaire par revente à une nouvelle SCI et le passage en SEL.
La clinique d'une superficie de 300 M2 située sur une zone commerciale a été construire en 1998. L’extension prévue de 150 m² permettra une modernisation de l’établissement (nouvelle salle de consultation), un accroissement de sa rentabilité (espace dédié à la vente de produits) et une amélioration de sa fonctionnalité (agrandissement du parking notamment).
Par ailleurs le passage en SEL et la revente des murs à une nouvelle SCI présentent de nombreux avantages fiscaux et patrimoniaux (économies d’impôts, valorisation du foncier, liberté de développement…).
Le client nous a confié la recherche du financement bancaire en crédit classique pour la SCI et la SEL. Obtention d'un prêt professionnel de 1.4 M€ pour les murs et de 670 K€ pour la société à des conditions très avantageuses.